Les portes, qu’elles soient intérieures ou extérieures, sont un élément incontournable d’une opération immobilière. Standards, designs, automatiques ou encore manuelles, les portes d’entrée doivent répondre à des exigences bien précises en fonction du type de bâtiment dans lequel elles sont installées. Pour comprendre un peu mieux les réglementations d’une porte d’entrée, suivez le guide !
Porte d’entrée : laquelle choisir ?
D’une manière générale, qu’elle soit palière, de distribution ou technique, une porte répond à des exigences et son installation doit être faite dans les normes. Il existe d’ailleurs différents types de portes techniques en fonction de vos besoins :
- La porte coupe-feu ;
- La porte isotherme ;
- La porte acoustique ;
- La porte blindée.
Porte coupe-feu
Depuis mai 2009, une règle particulière a été instaurée pour certains bâtiments concernant l’installation de portes coupe-feu, notamment les immeubles d’habitats collectifs et les ERP. Comme le prévoient les normes de sécurité incendie, les portes coupe-feu doivent se rabattre automatiquement et instantanément dès lors que l’alarme incendie retentit afin de limiter la propagation des flammes et de la fumée. De même, le personnel des bâtiments est formé pour procéder à l’évacuation de l’ensemble des personnes présentes et de limiter les mouvements de panique grâce à un plan d’action défini en amont et affiché dans chaque établissement.
Porte acoustique et porte isotherme
La porte acoustique, aussi appelée isophonique, permet d’empêcher la fuite de bruits venant de l’extérieur. Il est possible que chaque type de porte soit acoustique. D’ailleurs, dans les zones extrêmement bruyantes, une réglementation pour ces portes d’entrée a été mise en vigueur : la porte acoustique est obligatoire depuis le 1er juillet 2017.
La porte isotherme est aussi connue sous le nom de porte coupe-froid. Aussi bien d’intérieur que d’entrée, ce type de porte protège un logement ou une pièce de la température extérieure. Cela permet en outre de réduire les déperditions de chaleur de 30 à 40%, et par conséquent de faire baisser la facture de chauffage !
Porte blindée, porte de distribution et porte palière
La porte blindée est un choix idéal pour un maximum de sécurité au niveau de l’accès d’un logement. Elle permet en effet d’éviter les cambriolages. Bien que son nom soit un peu barbare, les portes blindées actuelles sont disponibles en formats assez légers et très épurés afin d’allier praticité, sécurité et design ! Elle doit en outre respecter les réglementations des portes d’entrée en fonction du bâtiment dans lequel elle est installée.
Concernant le cas de la porte de distribution et de la porte palière, la première est une porte servant à séparer les différentes pièces d’un logement et ses caractéristiques sont similaires à celles d’une porte standard et basique. La porte palière est quant à elle tenue d’être coupe-feu, acoustique et isotherme (et la réglementation pour ces portes d’entrée est stricte à ce sujet), car elle a pour but de séparer un appartement des parties communes d’un immeuble et ses caractéristiques sont identiques à celle d’une porte d’entrée.
Porte d’entrée : à chaque établissement sa norme
Pour chaque type de bâtiment, des règles sont applicables concernant l’installation et l’utilisation des portes. Dimensions, dégagements, poignées… Les éléments à prendre en compte sont nombreux. On dénombre actuellement trois types d’établissements :
- Les Établissements Recevant du Public, ou ERP ;
- Les Bâtiments d’Habitations Collectifs, ou BHC ;
- Et les maisons individuelles neuves.
Dimensions de la porte d’entrée
Que ce soit un BHC ou une maison individuelle, la porte d’entrée de chacun de ces bâtiments doit avoir une largeur supérieure ou égale à 90 centimètres et un passage utile de 83 centimètres minimum.
Concernant les ERP, la porte d’entrée peut avoir ces mêmes dimensions si les locaux permettent d’accueillir moins de 100 personnes. Au-delà, c’est-à-dire 100 personnes et/ou plus, la porte d’entrée de l’établissement devra mesurer au minimum 1 mètre 40 de large et être libre de tout obstacle.
Espace de manoeuvre
Sauf en cas d’ouverture automatique, il est obligatoire de laisser un espace de manoeuvre autour de la porte d’entrée, quel que soit le type de bâtiment. Dans le cas d’une porte à ouverture automatique, il est nécessaire de prévoir un palier de repos mesurant 1,20 x 1,40m, perpendiculairement au vantail ouvrant, afin de permettre un accès confortable au sein du bâtiment.
À noter : il est important de bien mesurer en amont vos espaces de manoeuvre et prendre en compte le sens d’ouverture de la porte, s’il faut tirer ou pousser, etc. En effet, pour les personnes à mobilité réduite, il est essentiel de penser à tout afin de leur faciliter l’accès à votre établissement !
Poignées, portes vitrées et sas
Dans la plupart des cas, le plus simple est d’opter pour des poignées faciles à manoeuvrer, c’est-à-dire des poignées qui “tombent avec la main”. De même, la force nécessaire à l’ouverture de la porte doit être inférieure à 50 Newton.
Concernant les portes vitrées, celles-ci doivent être réparables avec des éléments visibles et contrastés collés dessus entre 1,10 et 1,60m du sol. Elles ne doivent pas non plus éblouir avec le reflet du soleil ou de l’éclairage.
Pour les sas et porte à ouverture automatique, un signal sonore et visuel doit être émis à la décondamnation des ventouses.
